توضیحات
تحقیق شاخص های انتخاب پیمانكار در مناقصه های عمرانی
انواع قراردادها و ویژگیهای صنعت پیمانکاری:
برخی از ویژگیهای خاص صنعت پیمانکاری به شرح زیر است:
١- اجرای عملیات موضوع پیمان از طریق انعقاد قرارداد به پیمانکار واگذار میشود و مدت اجرای طرح معمولابه بیش از یک دوره مالی تسری مییابد.
٢-فعالیتهای پیمانکاری برخلاف سایر فعالیتهای تولیدی که معمولا در فضای کارخانه انجام میگیرد درمحل اجرای طرح که کارفرما در اختیار پیمانکار قرار میدهد انجام میگیرد.
٣- هر قرارداد پیمانکاری معمولا به ساختن یک دارایی خاص می انجامد.
٤- قرارداد پیمانکاری پس از طی تشریفات مناقصه یا ترک مناقصه و یا توافق قیمت به پیمانکار واگذار میشود.
٥- پیمانکار برای پیشنهاد مبلغ پیمان علاوه بر برآورد بهای تمام شده طرح، سود مورد انتظار خود را به آن اضافه میکند.
٦- اگرچه پرداخت مخارج اجرای طرح به عهده پیمانکاراست اما پیمان در طول دوره ساخت به کارفرما تعلق دارد.
٧- مبلغ قرارداد به تدریج در طول اجرای طرح از طریق تنظیم صورت وضعیت به پیمانکار پرداخت میشود.
٨- بهای تمام شده و صورت وضعیتهای اجرای کار درطول اجرای طرح انباشته میشود. این امر مدیریت،حسابداری و حسابرسی قراردادهای پیمانکاری را دشوار میسازد.
٩-کارفرما برای جبران خسارتهای احتمالی ومسئولیت پذیری پیمانکار علاوه بر پوششهای بیمه ای معمولا ضمانتنامه های زیر را از وی اخذ میکند:
الف-ضمانتنامه شرکت در مناقصه:
این ضمانتنامه برای تضمین قیمتی که پیمانکار برای اجرای طرح پیشنهاد کرده است اخذ میشود.
ضمانت نامه مذکور در صورتی که پیمانکار در مناقصه برنده شود و از انعقاد قرارداد امتناع ورزد به نفع کارفرما ضبط میشود.
ب -ضمانتنامه انجام تعهدات:
این ضمانتنامه هنگام امضای قرارداد برای تضمین انجام تعهدات ازپیمانکار اخذ میشود. ضمانتنامه مذکورپس ازخاتمه کار و تصویب صورت مجلس تحویل موقت، آزاد میشود.
ج -ضمانتنامه پیش پرداخت :
این ضمانتنامه پس ازامضای قرارداد در مقابل پیش پرداخت از پیمانکاراخذ میشود. ضمانتنامه مذکور تا پایان مدت پیمان معتبر است و مبلغ آن به ترتیبی که اقساط پیش پرداخت واریز میشود به تدریج تقلیل مییابد.
د -ضمانتنامه حسن انجام کار:
از پرداخت هرصورت وضعیت به پیمانکار معمولا ١٠ % بابت سپرده حسن انجام کار (وجه الضمان) کسرمیشود. کارفرما میتواند بنا به تقاضای پیمانکارمبلغ سپرده حسن انجام کار را در مقابل ضمانتنامه پرداخت کند.
١٠ – موضوع عملیات پیمان معمولا در دو مرحله موقت وقطعی به کارفرما تحویل میشود.
١١ – پیمانکار در طول اجرای طرح به ویژه قراردادهای مقطوع با خطرات ذاتی از جمله حوادث قهری وغیرمترقبه مواجه است.مراحل اجرای طرحهای بلندمدت پیمانکاری مراحل اجرای طرح در موسسات بخش عمومی وخصوصی تفاوت ماهوی ندارد و موسسات بخش خصوصی کمابیش دراجرای عملیات پیمانکاری از تشریفات حاکم بر بخش عمومی تبعیت میکنند.اجرای طرحهای عمرانی در موسسات بخش عمومی تابع تشریفات خاصی است که در ٥ مرحله جداگانه درزیر مورد بررسی قرار می گیرد .
…
فهرست مطالب تحقیق شاخص های انتخاب پیمانكار در مناقصه های عمرانی
- مقدمه
- الف-ضمانتنامه شرکت در مناقصه
- ب -ضمانتنامه انجام تعهدات
- ج -ضمانتنامه پیش پرداخت
- د -ضمانتنامه حسن انجام کار
- مرحله ١ – مطالعات مقدماتى طرح
- ۱-۱ -مطالعات تحقیقاتى و بنیادى
- ۲-۱ مطالعات شناسایى طرح
- ۳-۱- تهیه طرح مقدماتى
- ۴-۱-تهیه نقشه ها ومشخصات اجرایى طرح
- مرحله ۲- انتخاب پیمانکار
- ۱-۲ دعوت از پیمانکاران براى اجراى طرح
- ۲-۲ تسلیم قیمت پیشنهادى و ضمانتنامه
- شرکت در مناقصه
- ۳-۲ انتخاب پیمانکار
- ۳.مرحله انعقاد قرارداد با پیمانکار
- ۱-۳ تسلیم ضمانتنامه انجام تعهدات
- ۲-۳ انعقاد قرارداد با پیمانکار
- ٣-۳- ابطال ضمانتنامه شرکت در مناقصه
- پیشینه تحقیق درداخل کشور
- پیشینه تحقیق درخارج ازکشور
- معیارهای انتخاب پیمانکار
- نحوه انتخاب پیمانکاران درمناقصه ها باتوجه به روند موجود(سیستم فعلی)
- روشهای انتخاب پیمانکار
- پیش صلاحیت
- روشSoft Parameters
- روش وزنی
- روش بهترین ارزش
- روش دو مرحله ای
- روشA+B
- روش میانگین پیشنهادات
- تصمیم گیری چند معیاره(بااستفاده ازوزن دهی)
- تصمیم گیری براساس پیش بینی عملکرد پیمانکار (Contractor Performance Prediction)
- روش فیلترگذاری،ارائه شده درکشور ترکیه
- رویکردغیرقطعی درانتخاب پیمانکار(به کمک منطق فازی)
- شاخص هاي موثر در انتخاب پيمانكاران پروژه هاي عمراني
- 1.شاخص فني
- 2.شاخص مهارتي – توانايي
- 3.شاخص اقتصادي – مالي
- 4.شاخص مدیریتی وکادرتخصصی
- 5.شاخص تجهيزات
- 6.شاخص حسن سابقه و اعتبار
- تعيين اهميت شاخص ها
- نتيجه گيري
- پيشنهادها
منابع تحقیق شاخص های انتخاب پیمانكار در مناقصه های عمرانی
1.مقاله شناسایی وتعیین وزن شاخص های موثر در انتخاب پیمانکاران پروژه های عمرانی،نویسندگان:عزت ا…اصغری زاده،مهدی نصراللهی
2. مقاله انتخاب پیمانکاران به کمک روش AHP،نویسندگان:علی حیدری،محمد حیدری
3.مقاله ارزیابی وانتخاب پیمانکاران عمرانی در مناقصه ها با استفاده از تصمیم گیری چند شاخصه فازی،نویسندگان:جعفر رزمی،حسن حاله،سعیدمشکین فام
4.مقاله انتخاب پیمانکاربرتردر مناقصه بارویکرد فازی،نویسندگان:حسینعلی حیدری،روح ا…عبدی
5.مقاله کاربرد فرآیند تحلیل شبکه ای(ANP)،نویسنده:دکتراسفندیار زبردست
6.مقاله ارزیابی وانتخاب پیمانکاران پزوژه های عمرانی با بهره گیری ازالگوریتم FMADM، نویسندگان:حیدر دشتی،مریم میرانی،محمدحسین کریمیان
7.مقاله معیارهای انتخاب پیمانکاراز دیدگاه دست اندرکاران صنعت ساخت ایران، نویسندگان:ناهید وصالی محمود،پرویزقدوسی،مصطفی بتولی
8.مقاله بررسی علل ناکارآمدی سیستم ارزیابی پیمانکاران وانتخاب پیمانکار برتر بااستفاده از مدل AHP،نویسندگان:مصطفی خانزادی،سمانه شاددل
9.کتاب ارائه مدلی جهت انتخاب پیمانکاران در مدیریت پروژه های ساختمانی، نویسندگان: فرهاد نقره ای،فردین احمدی زر
توجه:
تحقیق شاخص های انتخاب پیمانكار در مناقصه های عمرانی شامل یک فایل ورد 90 صفحه ای و یک پاورپوینت 38 اسلایدی می باشد.
لینک دانلود فایل بلافاصله پس از خرید بصورت اتوماتیک برای شما ایمیل می گردد.
به منظور سفارش تحقیق مرتبط با رشته تخصصی خود بر روی کلید زیر کلیک نمایید.
سفارش تحقیق
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.