توضیحات
عنوان: برنامه ریزی کالبدی شهریار
- وضعیت ساختاری شهر
- تراكم جمعیتی خالص و ناخالص در شهریار
- نسبت بافت پر به محدوده قانونی در شهر شهریار
- ویژگی های طبیعی و زیست محیطی
- مشخصه های آب و هوایی
- منابع آبهای سطحی
- منابع آب زیرزمینی
- ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی
- كاربری عمومی و نحوة استفاده از زمین
- ساخت محیط مصنوع
- گرایش های توسعه
- مشكلات شهر شهریار از دیدگاه مدیریت شهری
- درخواست مدیریت شهری
- مهمترین پروژه های مسكونی در سطح شهر
- شناسایی بافت های فرسوده شهری شهریار
- شبكه حمل و نقل و نظام حركت
- ساختار اصلی ارتباطی شهر شهریار در وضع موجود
- خدمات و تجهیزات شهری و تاسیسات زیربنایی
- چشم انداز و هدف های توسعه شهر شهریار
- هدف های توسعه شهر شهریار
- راهبردهای توسعه در شهر شهریار
- سیاست های موضعی و موردی
- سازمان فضایی شهر (مراكز و محورهای شهری)
- پهنه بندی استفاده از اراضی (كاربری زمین)
- پهنه های سكونت (حوزه های سكونت، الگوی اسكان، ساختاری كلی مسكن و …)
- طرح ساختاری توسعه شهر شهریار
- پاركینگ های عمومی و خصوصی (نحوه تامین و ساماندهی)
- ساختار خدماتی شهر
- نظام خدمات رسانی شهری (سطح بندی خدمات)
- خدمات عمومی و رفاهی (آموزشی، درمانی و بهداشتی و …)
- تجهیزات شهری (كشتارگاه، گورستان، دفع زباله، آتش نشانی، پمپ گاز و بنزین و …)
- زیرساخت های شهری (آب و فاضلاب، برق، گاز، مخابرات)
- ساختار سیما و منظر شهری (طراحی شهری)
- ساختار محدوده و تقسیمات شهری
- حریم شهریار
- محدوده طرح های ویژه
- ماتریس مطلوبیت
وضعیت ساختاری شهر
- شهر شهریار از 4 كانون شهری مختلف شامل شهریار، وائین، اندیشه و بردآباد تشكیل شده است . این 4كانون شهری به لحاظ ویژگی های شهری دارای تفاوت ای قابل ملاحظه ای هستند، به گونه ای كه می توان وائین و اندیشه را توسعه شهری جدید و شهریار را هسته سكونتی با قدمت تاریخی و بردآباد را سكونتگاهی خودرو در محدوده شهر شهریار نامید. به بیان دیگر محدوده قانونی فعلی شهر شهریار در پی ضرورت در برگیری كانون های شهری یاد شده، دارای دو بخش الحاق ی پیوسته شامل وائین و اندیشه و ناپیوسته شامل بردآباد است كه در ارتباط با هسته اصلی شهر شهریار قرار می گیرند. تراكم ناخالص جمعیتی در این شهر برابر 81 نفر در هكتار و همچنین تراكم جمعیتی خالص آن معادل 269 نفر در هكتار است.
- تراكم جمعیتی خالص و ناخالص در شهریار
- مساحت محدوده قانونی این شهر در حال حاضر برابر 2350 هكتار است كه از این مقدار 1128 هكتار آن بافت پر است كه توسط ساختمانها و ابنیه شهر اشغال شد. با درنظرگیری این دو كمیت م یتوان نتیجه گرفت كه این شهر از بافت شهری نسبتا متراكمی برخوردار است.(قریب 48 درصد از محدوده قانونی این شهر توسط بافت پر اشغال شده است.) جدول زیر این ویژگی شهر شهریار را نشان می دهد.
- نسبت بافت پر به محدوده قانونی در شهر شهریار
ویژگی های طبیعی و زیست محیطی
- بنا بر آنچه در تحلیل سطح شهرستان عنوان شده، مهمترین ویژگی طبیعی در شهرستان شهریار وجود ادامه رودخانه كرج است كه در پی خود سبب شكل گیری دشت سیلابی این حوزه شده است. به همین ترتیب، تشكیل دشت سیلابی در اراضی پایین دست مسیل كرج به سبب شیب ملایم این اراضی به پدیدار شدن اراضی حاصلخیز طبیعی انجامیده كه وجود باغات و مزارع گسترده در حوزه شرقی شهرستان بر صحت این سخن دلالت دارد. چنین ویژگی طبیعی به طور مشخص بر حاصلخیزی زمین های شهر شهریار و روستاهای حاشیه جنوبی آن تاثیر گذاشته است. به این ترتیب می توان از وجود اراضی باغی و زراعی، عبور مسیل ادامه رودخانه كرج از مجاورت شرقی شهر و شیب ملایم شمالی- جنوبی هم راستا با مسیر رودخانه، به عنوان مهمترین عوامل شكل دهنده ساخت طبیعی شهر شهریار یاد كرد.
مشخصه های آب و هوایی
- میانگین سالیانه حداقل های دما در شهر شهریار 12/2 درجه سانتی گراد، میانگین حداكثرهای سالیانه دما 21 درجه سانت یگراد، میانگین ماهیانه دما 14/5 درجه سانتی گراد، حداقل مطلق، سالیانه دما 18- درجه سانت یگراد و حداكثر مطلق سالیانه دما 16/7درجه سانتی گراد است.
توجه:
- برای دانلود فایل پاورپوینت لطفا اقدام به خرید فرمایید.
- پس از خرید بلافاصله لینک دانلود فایل برای شما ایمیل خواهد شد.
سفارش پاورپوینت دلخواه
به منظور سفارش پاورپوینت با جزئیات دلخواه خود بر روی کلید زیر کلیک نمایید.
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.